top of page

מדד המחירים באפריל קפץ ב-0.8%; מחירי הדירות בקצב עלייה שנתי של 10%

15.5.24

ההנהגה הכלכלית איבדה שליטה - מדד גבוה מהצפוי, הדירות בחודש רביעי רצוף של עלייה, עלייה של 2.3% גם בשכר הדירה

bizportal-logo.jpeg

"לפני המלחמה הערכתי ירידות במחירי הדירות, עכשיו - התייצבות עם סיכוי לעלייה של 3%-4% עד סוף השנה"

23.4.24

ויקטור בהר מנהל המחלקה הכלכלית בבנק הפועלים מסביר על היתרונות בהשקעה בנדל"ן בתקופת אינפלציה ומסביר את ההבדל בין ריבית לריבית ריאלית לראיון המלא

bizportal-logo.jpeg

התחדשות עירונית בר"ג: מה המחירים ולמה הם מגיעים ל-43 אלף שקל למ"ר?

21.4.24

אזורים מקדמת התחדשות עירונית בשלושה מתחמים באזורים ביאליק והרחובות שלם ואחד העם - כמה עולה מטר בנוי ואיך אפשר לדעת מה יהיו המחירים ליד הפארק הלאומי של רמת גן? בדקנו

bizportal-logo.jpeg

ראול סרוגו: "מחירי הדירות יעלו בלפחות 10% בשנה הקרובה"

17.4.24

נשיא התאחדות הקבלנים ראול סרוגו בראיון: "עוד נחזור למדדים של 25%-20% בשנה. צריך להוריד את מס הרכישה - על כל אלף דירות שהם ייקנו ייצאו עוד 3,000-4,000 דירות לשוק. מספר הדירות שנותרו למכירה ירד כי קצב התחלות הבנייה לא מדביק את הביקושים"

bizportal-logo.jpeg

"העוול יהיה כפול": העליון תמך בחברת הנדל"ן - והדייר הסרבן יסולק מביתו

8.4.24

משפחה בעלת דירה במתחם ויצמן בהרצליה סירבה לחתום על הסכם פינוי־בינוי, בטענה כי התמורה שמוצעת לה אינה הוגנת ■ בית המשפט המחוזי חייב אותה לחתום - או לשלם 2.6 מיליון שקל ■ המשפחה עירערה לעליון ונקבע לה דיון לנובמבר, אך כבר עכשיו החליט השופט על ביצוע הליכי הוצאה לפועל

93963f_83655a10a7214cdfbe43e425100b5fb2.jpg

התחלות הבנייה ב-2023 ירדו ב-9% - למה מתפלאים שהמחירים לא יורדים מספיק?

20.3.24

עליית הריבית השפיעה, גם המלחמה, אבל הירידה בהתחלות הבנייה ובמספר ההיתרים שהונפקו מאזנת בין הביקוש וההיצע - פלא שנתוני הלמ"ס מצביעים על עלייה מוקדמת? נקודת האור חייבת להיות התחדשות עירונית. וגם: ההפתעה מאשדוד, רחובות ונצרת

bizportal-logo.jpeg

תקדים: פטור מהיטל השבחה בתמ"א 38 בתכנית הרבעים גם במקרה של היתר בנייה

19.3.24

השמאי המכריע שלומי יפה, קבע כי פסק הדין שביטל השבחה בגין תכנית הרבעים, תקף גם במקרה של הוצאת היתר בנייה

Magdilim_Logo.png

מחירי הדיור בישראל בדרך לזינוק מטורף? בענף הנדל"ן מודאגים

19.3.24

יותם רבינוביץ', סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת קרן נדל"ן, טוען כי המחסור בעובדים יביא להתייקרות של עשרות אחוזים בעלויות הביצוע של כל פרויקט מגורים. אם הממשלה לא תתערב, או שלא יהיה מי שיבנה דירות בישראל, או שמחירי הדירות ימשיכו לעלות

iceNews.png

העלאת שיעור המע"מ מ-17% ל-18% ותזכיר חוק מס ערך מוסף (תיקון) (הוראת שעה)

13.3.24

העלאת שיעור המע"מ

ביום 28.2.2024 פורסם ברשומות צו מס ערך מוסף (שיעור המס על עסקה ועל יבוא טובין) (תיקון), התשפ"ד – 2024, במסגרתו יועלה שיעור המע"מ מ- 17% ל- 18%, וזאת החל מיום 1.1.2025

נזכיר כי ביום 22.1.2024 פורסמה טיוטת צו מס ערך מוסף (שיעור המס על מלכ"רים ומוסדות כספיים) (תיקון), התשפ"ד-2024 במסגרתה הוצע להעלות את שיעור מס השכר ומס הרווח המשולמים בישראל על פעילות בישראל של מוסד כספי מ- 17% ל- 18%. גם זאת החל מיום 1.1.2025 צו זה טרם פורסם ברשומות. 

 

תזכיר חוק מס ערך מוסף (תיקון) (הוראת שעה), התשפ"ד – 2024, בעניין שכירות מוסדית 

במטרה לעודד בנייה לשכירות ארוכת טווח (שכירות מוסדית) תוך הקלה שתבוא לידי ביטוי באפשרות לנכות מס תשומות בפרויקטים מסוג זה, מוצע לתקן את חוק מע"מ בהוראת שעה.

רו"ח (עו"ד) אסף בהר
מנהל תחום מסים עקיפים, מחלקת מסים

CimLogo.png

באנו לומר תודה

12.2.24

ביום שני, 12.02.2024, מנכ"ל החברה ביחד עם כל עובדות החברה ועם שי קטנטן, ביקרו חיילים פצועים במרכז לשיקום, בית לוינשטיין ברעננה.

לכל פצוע בתהליך השיקום שפגשו שם, אמרו לו "באנו לומר לכם תודה", והגישו לו את השי. במשך כשעתיים פגשו עשרות חיילים פצועים בשיקום.

היה מרגש ומחזק, ולא היה להם מושג מי חיזק את מי יותר, ומי ריגש את מי יותר.

 

על זה כתבה, אורלי ינון מבית לוינשטיין, בדף הפייסבוק שלה:  

"היום זכו החיילים הפצועים וכלל מטופלי המחלקה לשיקום אורטופדי המרכז הרפואי לשיקום לוינשטיין לביקור מתוק מקבוצה מתוקה.

תודה לכם חברת "קים לוסטיגמן" המתקתם את היום".

CimLogo.png

הפשרה בין נתניהו לאוצר: המע"מ יעלה - והורים לילדים בגילאי 0-3 יקבלו נקודות זיכוי

14.1.24

לפי הפשרה המסתמנת, המע"מ יעלה באחוז אחד ל-18% החל משנת 2025, כפי שביקשו באוצר, ונקודות הזיכוי יוגדלו בהתאם לרצון של נתניהו • לקראת ההצבעה על אישור תקציב 2024 הערב, באוצר שוב מזהירים מהגירעון הצפוי: "אמינותה ואיתנותה של הכלכלה הישראלית עלולות להיפגע"

GlobesLogo.jpg

באוצר שוקלים: העלאת המע"מ ל-18%

21.12.23

העלאת המע"מ משמעותה לרוב התייקרות מחירים שתקטין את כוח הקנייה של הציבור. עם זאת, עם ריבית גבוהה ומלחמה שלא צפויה להסתיים בקרוב, לא בטוח שתהיה לרשתות ברירה אלא לספוג את העלייה בעצמן.

bizportal-logo.jpeg

קים לוסטיגמן עוברת בשעה טובה למשכנה החדש ברחוב משכית 2, הרצליה פיתוח

14.12.23

ביום 20/12/2023, לוסטיגמן תיכנס למשכנה החדש ברחוב משכית 2, הרצליה, קומה 5.

בעקבות המעבר אנו מתנצלים מראש על אי הנוחות שתיגרם, ככל ותיגרם, בשבוע של 17-21/12/2023.

 

בימים טרופים אלו של מלחמה בנגב המערבי אל מול מחבלי חמאס ועם כל הקושי הנובע מכך,

לצערינו, ייתכנו עיכובים כאלה ואחרים כתוצאה מהמלחמה, המאופיינת  בגיוס נרחב של המילואים, תפקוד חלקי של המוסדות, וחוסר משווע של עובדים.

למרות זאת, בשלב זה של עבודות התכנון והבניה, אנו מאמינים כי אנו עומדים בלוח הזמנים שתוכנן במקור.

אנו עושים כל מאמץ לעמוד בלוחות הזמנים.

 

לוסטיגמן משתתפת בצער הנרצחים והנופלים, ומאחלת לכולנו שכל החטופים כולם יחזרו בשלום לביתם.

שיהיה לכולנו חג חנוכה מלא אור של ניצחון מול הטרור, עצמאות, חופש, שקט, ושלום.

LustigmanLogo.png
קים לוסטיגמן

קים לוסטיגמן בשיכון ותיקים רמת גן - התקבל אישור תחילת עבודות (טופס 2)

7.12.23

קים לוסטיגמן שמחה לבשר על קבלת אישור תחילת עבודות (טופס 2) בפרוייקט פינוי בינוי ברחוב סמדר 3,5 בשיכון ותיקים.

החברה מתחילה את עבודות הבניה באתר ובקרוב נערוך טקס תחילת עבודות בפרוייקט, אליו יוזמנו כל בעלי הדירות.

בברכת הצלחה ובשורות טובות לכולם

LustigmanLogo.png

ברכות על הופעתכם בדירוג 2023 BDICODE!

1.12.23

היום התפרסם דירוג התחדשות עירונית  לשנת 2023

CofaceBdi שמחה לבשר כי חברת קים לוסטיגמן מדורגת בדירוג יוקרתי זה אשר מבוסס על מתודולוגיה חדשנית וייחודית שפותחה ע"י CofaceBdi לדירוג החברות המובילות במשק

קים לוסטיגמן מופיעה בדירוג בקטגוריות הבאות:

פינוי בינוי - חברות בשלבי תכנון הפרויקט

תמ"א 38

אתם מוזמנים להיכנס דרך הקישור המצורף לדירוג באתר CofaceBdi  ולהתרשם. 

BDI_CODE_2023W.jpg

"הם אומרים שכאן יותר בטוח": יהודים מהעולם מתנפלים על הנדל"ן בישראל

1.12.23

הם בורחים מהאנטישמיות בארה"ב, בריטניה וצרפת ורואים בישראל - אפילו בתקופת המלחמה - מקלט בטוח. זאת כבר תופעה: הביקושים לדירות בארץ מצד יהודים מחו"ל מזנקים מאז 7 באוקטובר. מרבית הדרישה היא לדירות בסכומים של מעל 7 מיליון שקל ועד לפרויקטים יוקרתיים בעשרות מיליונים. בניגוד לעבר, מרבית הקונים מעוניינים לעשות עלייה בקרוב ולא מתעניינים בנכסים להשקעה. "מה שקורה בגזרת תושבי חו"ל הוא לא פחות ממדהים", מספר מנכ"ל בקבוצת תיווך נדל"ן יוקרה, "אנחנו מוצפים בפניות מכל העולם"

ynet_logo.png

קים לוסטיגמן בשיכון ותיקים רמת גן - נותרו 6 דירות 4 חד׳ אחרונות

28.11.23

בימים האחרונים נמכרו שתי דירות נוספות בנות 4 חדרים, ודירת ארבעה חדרים נוספת נמצאת בשלבי מכירה לקראת חתימה על הסכם מכר.

יוותרו רק 6 דירות אחרונות בנות 4 חדרים למכירה.

LustigmanLogo.png

איילת שקד: "הנדל"ן יתאושש מהר אחרי המלחמה, יש ביקוש לדירות"

23.11.23

קרדן נדל"ן פרסמה שלשום דו"חות רבעוניים ראשונים תחת היו"ר החדשה, השרה לשעבר איילת שקד. העובדה שהחברה נכנסה למלחמה עם מלאי דירות קטן שיחקה לטובתה, ושקד מקווה שהאנטישמיות הגוברת בחו"ל תגרום לגל עלייה לארץ

logo_calcalist.jpg

הביקוש לדירות חוזר? זינוק במספר מחפשי הדירות

13.11.23

בימים שלפני המלחמה, קלטה המערכת של חברת השיווק "במבי" 8,000 עד 9,000 לידים ביום, שצנחו אחרי המלחמה לפחות מ-2,000. אולם בשבוע שעבר כבר עלתה הרמה ל-6,000 עד 7,000 לידים ליום. "ההערכה היא שבתוך שבועיים-שלושה נחזור לרמות הביקוש הרגילות", מסרו הבעלים של החברה. וכמה מהמתעניינים הם תושבי חוץ? כל הפרטים

NadlanCenter245X82.jpg

בעקבות גל האנטישמיות בעולם: זינוק משמעותי בביקוש לעלייה לארץ ממדינות מערביות

13.11.23

בצל המלחמה, מנתוני משרד העלייה והקליטה והסוכנות היהודית שהגיעו לידי "ישראל היום" עולה כי מספר הבקשות לפתיחת תיק עלייה של יהודי ארה"ב וקנדה עלה כמעט פי שניים • גם בקרב יהדות צרפת נרשם זינוק חד: 465 תיקי עלייה חדשים מאז פרוץ הלחימה, לעומת 98 בתקופה המקבילה אשתקד • שר העלייה, אופיר סופר: "למרות שאנו סבורים שיהודים צריכים להרגיש בטוחים בכל מקום, אנו נערכים היטב כי ישראל היא הבית של העם היהודי"

...בין הצעדים שכבר מתכננים במשרד הקליטה לנוכח גל העלייה הצפוי אפשר למצוא פתרונות דיור ממוקדים...

IsraelHayom_Logo.jpg

יזמי ההתחדשות העירונית נתקעו עם ההוצאה הזאת. עכשיו הם לפחות לא ישלמו עליה מע"מ

13.11.23

השופטת ירדנה סרוסי קבעה, בניגוד לעמדת רשות המסים, כי שכר טרחה שחברה יזמית בפרויקט של התחדשות עירונית משלמת לעורכי הדין של הדיירים נחשב לחלק אינטגרלי מהוצאות הפרויקט – ולכן היא יכולה לקזז את המע"מ ■ לפסק הדין משמעות רוחבית עבור חברות שעוסקות בתחום

93963f_83655a10a7214cdfbe43e425100b5fb2.jpg

בצל האנטישמיות בעולם: יותר יהודים מחו"ל מתעניינים ברכישת דירה בארץ

12.11.23

זינוק של 1,180% בתקריות אנטישמיות בעולם עקב המלחמה מוביל להתעניינות מחודשת בעלייה לישראל. מתווכים ומשווקי נדל"ן: "מופתעים מרמת ההתעניינות הגוברת. רוכשים רבים מעוניינים ב'דירת מקלט' בארץ". בכיר בחברת בנייה: "ישראל חייבת להתחיל להיערך לביקושים לדירות על אלה שכבר קיימים בשוק"

ynet_logo.png
flag-of-israel_HalfMast.jpg

ימרכינים ראש לזכר הנרצחים והנופלים - ״יום האבל האזרחי״

7.11.23

לקראת "יום האבל האזרחי" לוסטיגמן ועובדיה

מרכינים ראש לזכר הנרצחים והנופלים ב - 07/10/2023

LustigmanLogo.png
ביחד ננצח

לוסטיגמן מודיעה כי עיריית רמת גן ועיריית בת ים מאפשרים לעבוד החל מיום 01/11/2023 לאור החלטת בית המשפט (מצ"ב ההודעה).

1.11.23

העיריות אף החלו לעבוד באופן מירבי במסגרת מגבלות הביטחון.

לאור פסק הדין, החברה החלה בעבודות בניה בחלק מהאתרים, ובחלק האחר תחל תעבוד בתוך זמן קצר.

CimLogo.png
ביחד ננצח

לאחר שעיריות בת ים ורמת גן אסרו על עבודות בניה באתרי הבניה, ניתן פסק דין בהסכמתם ובהסכמת הקבלנים כי תותר עלייה לקרקע בתנאים מסויימים

31.10.23

בעיריית בת ים ורמת גן אסרו עבודות בניה באתרים החל מיום תחילת המלחמה

העיריות נתבעו ע"י ארגון הקבלנים.

ביום 31/10/2023 ניתן פסק דין בהסכמת כל הצדדים כי תותר תחילת בניה בתנאים המפורטים בפסק הדין.

כידוע, ולאור המצב, יש חוסר בעובדי בניין, ולכן, לאחר שהחברות יעמדו בתנאים הקבועים בפסק הדין, העבודה תחל במגבלות של חוסר עובדים.

CimLogo.png
ביחד ננצח

אתרי הבניה יישארו סגורים שבוע נוסף

22.10.23

"מרבית אתרי הבניה בערי גוש דן יישארו סגורים: ראשי הערים של בת-ים, ראשון לציון, רמת גן, חולון, גבעתיים ורחובות החליטו במשותף להאריך את האיסור על פתיחת אתרי בניה בשבוע נוסף"

וואלה-נדלן.png

אנחנו ננצח

19.10.23

ימי מלחמה קשים, עוברים על כולנו.

קים לוסטיגמן ועובדיה משתתפים בצער העמוק של המשפחות והקרובים אשר איבדו את היקר להן מכל.

אנו מתפללים להחלמת הפצועים וחזרתם בשלום הביתה של כל השבויים, החטופים והנעדרים.

אנו רוצים לחזק את כל אזרחי ישראל ובמיוחד את תושבי הדרום ועוטף עזה.

אנו מחבקים את חיילי צה"ל וכוחות הביטחון הגיבורים ומתפללים לשלומם.

ולכל לקוחותינו, אנחנו פה וזמינים עבורכם, בכל נושא ובכל עניין.

מאחלים בשורות טובות לכל עם ישראל.

CimLogo.png
אנחנו ננצח

פרוייקט פינוי בינוי, מסריק 6 בת ים - התקבל טופס 2 - אישור התחלת עבודות

21.9.23

בשעה טובה, התקבל אישור התחלת עבודות (טופס 2) לפרוייקט פינוי בינוי במסריק 6 בת ים.

זו הזדמנות נהדרת לאחל ללקוחותינו ולברך את עם ישראל בברכת חג שמח.

CimLogo.png

נותרו למכירה בפרוייקט לוסטיגמן סמדר 3-5 בשיכון ותיקים:

3.9.23

שיווק פרוייקט סמדר 3-5 בשיכון ותיקים מתקדם במהירות ומתוך הפרוייקט בן ה- 58 יחידות דיור נותרו למכירה:

מתוך 32 דירות 4 חדרים נותרו 8 דירות

מתוך 14 דירות 5 חדרים נותרה דירה אחת

שתי דירות הפנטהאוס הבודדות נמכרו

נותרו דירות גן בודדות ודופלקסים ייחודיים

מהרו שלא תפספסו!

CimLogo.png

פרוייקט סמדר 3-5 בשיכון ותיקים רמת גן - חפירת תעלה להטמנת קו מתח גבוה על ידי חברת החשמל

13.8.23

חברת החשמל החלה את עבודת חפירת התעלה המיועדת להטמנת קו המתח הגבוה.

CimLogo.png

פרוייקט פינוי בינוי, מסריק 6 בת ים - נערך טקס הריסת הבניין הישן

6.8.23

בשעה טובה, היום נערך בהצלחה טקס מרגש של הריסת הבניין הישן בפרוייקט פינוי בינוי במסריק 6 בת ים, בהשתתפות בעלי הדירות וגורמים נוספים.

לסרטון הריסת הבניין הישן לחצו כאן

CimLogo.png

טקס הריסת הבניין הישן בפרוייקט פינוי בינוי מסריק 6 בת ים - 6.8.2023

1.8.23

קים לוסטיגמן שמחה לבשר על הריסת הבניין הישן בפרוייקט פינוי בינוי במסריק 6 בת ים.

טקס הריסת הבניין בהשתתפות בעלי הדירות וגורמים נוספים, יתקיים בתאריך 6.8.2023, יום א׳ בשעה 08:30 בבוקר.

CimLogo.png

פרוייקט יוספטל 111-113, בת ים – הושלמו 100% חתימות בעלי הדירות על הסכמי פינוי בינוי

23.7.23

קים לוסטיגמן שמחה לבשר על השלמת 100% חתימות בעלי הדירות על הסכמי הפינוי בינוי בפרוייקט יוספטל בת ים.

בעל הדירה האחרון חתם בשעה טובה ביום 23.7.2023

CimLogo.png

נותרו למכירה בפרוייקט לוסטיגמן סמדר 3-5 בשיכון ותיקים:

18.7.23

שיווק פרוייקט סמדר 3-5 בשיכון ותיקים מתקדם במהירות ומתוך הפרוייקט בן ה- 58 יחידות דיור נותרו למכירה:

מתוך 32 דירות 4 חדרים נותרו 9 דירות

מתוך 14 דירות 5 חדרים נותרה דירה אחת

נותרו דירות גן בודדות ודופלקסים ייחודיים

מהרו שלא תפספסו!

CimLogo.png

פרוייקט מצדה 2,4, בת ים - נערך כנס בעלי דירות לסקירת סטטוס הפרוייקט

17.7.23

נערך כנס בעלי דירות בהשתתפות כל גורמי המקצוע בקים לוסטיגמן וחברת קרדן.

בכנס ניתנה סקירה של סטטוס הפרויקט ונענו שאלות שהופנו מטעם בעלי הדירות.

CimLogo.png

בית המשפט מחמיר את היחס: כל סרבן תמ"א ישלם 2.6 מיליון שקל

16.7.23

פסק הדין שחייב שלושה סרבנים לשלם יחד לא פחות מ־7.8 מיליון שקל על נזק שגרמו ליתר הדיירים מעיד על איבוד הסבלנות כלפי סחטנים: "ניסיון לקבל תנאים מטיבים ביחס לשאר בעלי הדירות"

logo_calcalist.jpg

השכונה הזו עכשיו מוזנחת אבל בקרוב היא תהיה שווה מיליונים

5.7.23

שכונת רמת יוסף בבת ים נמצאת בתנופת התחדשות אדירה, עם מספר רב של פרויקטי פינוי- בינוי שכבר אושרו ובתהליך הקמה. תוסיפו לשזה את הקרבה לצירים הראשיים במדינה, את הרכבת הקלה והמטרו שצפויים לעבור בשטחה, ותגלו למה כבר עכשיו המחירים בה כל כך יקרים

MAKO-LOGO.jpg

פרוייקט מצדה 2,4 - ״בדרך למעלה: השכונה הבת-ימית הצנועה עומדת בפני מהפכה שתשנה את פניה״

12.7.23

"המדד השכונתי" של מרכז הנדל"ן ואתר מדלן: בכל שבוע ננתח לעומק שכונה החווה פיתוח נדל"ני מואץ. והפעם - אל תתרשמו מהמראה האפרורי של שכונת רמת הנשיא בבת ים. עליית מחירי דירות חדה בעיר, לצד נגישות תחבורתית טובה באופן חריג, הפכו את השכונה ללהיט שמושך אליו עשרות יזמים

NadlanCenter245X82.jpg

פרוייקט מצדה 2,4 בליבה של השכונה בבת ים שכולם רוצים לגור בה: כמה עולה דירה ברמת הנשיא?

29.6.23

מבין השכונות הוותיקות, רמת הנשיא נחשבת כשכונה הכי מבוקשת בעיר. כעת היא עומדת לפני מהפך התחדשות ופינוי בינוי בחלקים נרחבים ממנה, והמחירים כבר מתחילים לעלות. כמה עולה דירה? כמה תשלמו שכירות? איזה פרויקטים מתוכננים? ומה אתם לא יודעים עליה?

MynetBatYam.png

פרוייקט מצדה 2,4, בת ים - תוכנית איחוד וחלוקה יצאה לפרסום 

6.6.23

קים לוסטיגמן שמחה לעדכן שתוכנית איחוד וחלוקה בפרוייקט מצדה 2,4, בת ים יצאה לפרסום.

CimLogo.png

פרוייקט מסריק 6 בת ים יבוצע על ידי קבוצת לאונרדו

21.5.23

אנו שמחים לבשר שפרויקט התחדשות עירונית במסריק 6 בת ים יבוצע על ידי חברינו מקבוצת לאונרדו. הפרויקט ממוקם בקו שני לים וכולל פינוי בניין בן 15 יח"ד ובינוי בניין בן 38 יח"ד.

CimLogo.png

עכשיו זה חתום! פרוייקט סמדר 3-5 בשיכון ותיקים יוצא לביצוע על ידי קבוצת לאונרדו

21.5.23

השבוע חתמנו עם חברינו מקבוצת לאונרדו יציאה לדרך של פרויקט סמדר 3-5 בשיכון ותיקים ברמת גן. בפרויקט ייבנו 58 יח"ד יוקרתיות בצמוד לגן צלינה, אחת הריאות הירוקות הבודדות של העיר. תכף מתחילים!

CimLogo.png

התכנית שתשנה את פניה של בת ים - צפויה לקבל מחר אישור למתן תוקף

14.5.23

על פי התכנית להתחדשות עירונית במתחם שער יוספטל שבכניסה לעיר בת ים, 700 יחידות דיור חדשות ו-150,000 מ"ר למסחר ותעסוקה יתווספו לשכונה, בסמוך לתחנת הרכבת, וכן תחנת המטרו המתוכננת והרכבת קלה. אישור התכנית להתחדשות מתחם שער העיר יהווה שדרוג משמעותי גם בערכו של פרוייקט התחדשות עירונית הנמצא מעברו השני של הכביש, יוספטל 111-113 של קים לוסטיגמן.

 

נציין שפרוייקט יוספטל 111-113 נמצא בשלבים מתקדמים מאוד יחסית לפרוייקט שער העיר, עם תב״ע מאושרת מזה זמן רב. הפרוייקט בהובלת קים לוסטיגמן נמצא לפני אישור איחוד וחלוקה, תכנית עיצוב בתהליך מתקדם ובמקביל נעשות הכנות להגשת הבקשה להיתר.

וואלה-נדלן.png

.

 

25.4.23

 

            קים לוסטיגמן מברכת את כל לקוחותיה

       וכל בית ישראל בברכת יום עצמאות שמח

CimLogo.png
קים לוסטיגמן

.

 

5.4.23

קים לוסטיגמן מברכת את כל לקוחותיה וכל בית ישראל בברכת חג אביב שמח, שנת חרות וצמיחה משותפים.

 

פסח שמח.

CimLogo.png
קים לוסטיגמן

פרוייקט מצדה 2,4, בת ים - אושרה תוכנית איחוד וחלוקה לפרסום. 

10.1.23

אושרה תוכנית איחוד וחלוקה לפרסום

הועדה המקומית אישרה את תוכנית בכפוף לתיקון הערות הבדיקה.

CimLogo.png

"בת ים תמיד הייתה היפהפיה הנרדמת. עכשיו היא מתעוררת"

27.12.22

מעיר עייפה ליד תל אביב, בת ים הופכת ליותר פופולרית בשנים האחרונות והמחירים רק עולים, בעיקר באזור הטיילת הדרומית. למה היא עדיין רחוקה מתל אביב, איך היא מצליחה להדביק פערים מחולון ואילו אזורים הם המבוקשים ביותר? סיור שכונות עם יו"ר לשכת השמאים לשעבר, ארז כהן

bizportal-logo.jpeg

משבר הדיור: באיזה ערים תאלצו לחכות 5 שנים רק כדי לקבל היתר בנייה?

27.12.22

מגדלים באוויר: עלייה של ארבעה חודשים בזמן הממוצע להמתנה להיתר בנייה - לכ־3 שנים וארבעה חודשים • הסיבה: לרוב מחסור בכוח אדם • "תוצאה של הזנחה רבת שנים בתחום רישוי הבנייה בשלטון המקומי"

IsraelHayom_Logo.jpg

פרוייקט יוספטל 111-113, בת ים – נערך כנס בעלי דירות לסקירת סטטוס הפרוייקט

12.12.22

נערך כנס בעלי דירות בהשתתפות כל גורמי המקצוע בקים לוסטיגמן וחברת קרדן.

בכנס ניתנה סקירה של סטטוס הפרוייקט ונענו שאלות שהופנו מטעם בעלי הדירות.

CimLogo.png

אושרה תוכנית להקמת גשר להולכי רגל ואופניים בשיכון ותיקים

שיחבר בין אבא הילל לפארק הירקון ויעבור בשדרות השושנים.

25.12.22

הקמת הגשר החדש להולכי רגל ולרוכבי אופניים יאפשר נגישות רציפה, נוחה וברורה משכונת שיכון ותיקים אל פארק הירקון מצפון לנחל, תוך שמירה על הגינה הפנימית במפגש השדרות כמקום מפגש קהילתי ושמירה על מערכת העצים הותיקים הקיימת בשדרות השושנים ושדרות הנרקיסים.

CimLogo.png

פרוייקט יוספטל 111-113, בת ים – נערך כנס בעלי דירות לסקירת סטטוס הפרוייקט

12.12.22

נערך כנס בעלי דירות בהשתתפות כל גורמי המקצוע בקים לוסטיגמן וחברת קרדן.

בכנס ניתנה סקירה של סטטוס הפרוייקט ונענו שאלות שהופנו מטעם בעלי הדירות.

CimLogo.png
המכירה המוקדמת של פרוייקט קים לוסטיגמן בשיכון ותיקים הסתיימה בהצלחה והפרוייקט יצא לשיווק פתוח. נותרו כמחצית הדירות בלבד, הזדמנות שאסור לפספס!
6.12.22

הזדמנות נדירה לחיות על גדות הירקון ובלב העיר. ליהנות מהשקט ומהאוירה הכפרית אבל לא להתרחק מהלב הפועם של העיר.

הפרוייקט היוקרתי בשיכון ותיקים ברמת גן, מציע מגוון דירות ענקיות בסטנדרט גבוה במיוחד.

בין הדירות המרווחות תמצאו דירות 4 חדרים בשטח של כ-113 מ״ר + 15 מ״ר מרפסת.

דירות 5 חדרים בשטח של 126-130 מ״ר + 15 מ״ר מרפסת.

פנטהאוזים 5 חדרים בשטח של 146-158 מ״ר + מעל 30 מ״ר מרפסת.

דופלקסים 5-6 חדרים בשטח של 196-266 מ״ר + 40-84 מ״ר מרפסת.

עם היציאה לשיווק גלוי נותרו למכירה כמחצית מן הדירות בלבד.

CimLogo.png
קים לוסטיגמן שמחה לבשר על קבלת תו איתנות עסקית 2022 של Coface Bdi
6.12.22

תו האיתנות העסקית הוענק על ידי חברת Coface Bdi לחברת קים לוסטיגמן לשנת 2022.

התו מוענק לבתי עסק וחברות שעברו בהצלחה את ניתוח CofaceBdi ומדרג את חברת קים לוסטיגמן כחברה אמינה, יציבה ובטוחה.

image001.png
בית המשפט העליון מציב תמרור אזהרה לדיירים סרבניים בתמ"א 38
5.11.22

טענות של דיירת סרבנית על קיפוח נדחו על ידי המחוזי והעליון, לאחר שהמפקחת על רישום מקרקעין פסקה לה פיצויים • המחוזי קבע כי לצורך בחינת שאלת קיומו של קיפוח המיעוט, יש להתמקד בהיבט התכנוני, ולא בהיבט הכלכלי

GlobesLogo.jpg
ברכות על הופעת קים לוסטיגמן בדירוג BDICODE 2022
18.10.22

קים לוסטיגמן שמחה לבשר, כי החברה מדורגת בדירוג היוקרתי של BDICODE 2022, בענף הבניה - התחדשות עירונית, בתחומי פינוי בינוי ובתמ״א 38.

הדירוג היוקרתי מבוסס על מתודולוגיה חדשנית וייחודית שפותחה ע״י CofaceBdi לדירוג החברות המובילות במשק. אתם מוזמנים להתרשם בקישור המצורף.

BDI22.png
הבניין המסוכן ברמת גן ייהרס, הדיירים שפונו נגד העירייה: "מתחמקת מאחריות"
20.7.22

דיירי רחוב סמדר 5 פונו מביתם אמש במפתיע, לאחר שהעירייה התריעה כי הבניין בסכנת קריסה. עם זאת, ל-ynet נודע כי העירייה, שמפעילה בבניין ספריה, ידעה על הליקויים במבנה במשך זמן רב. הדיירים טוענים כי עיכבה את תהליך הפינוי-בינוי שקידמו במשך שנים. העירייה: "הדיירים התעקשו להזניח את הנכס"

ynet_logo.png
הבניין הוזנח ונהרס – ועיריית רמת גן היא זו שחייבת תשובות לדיירים
20.7.22

בדיקת TheMarker מעלה כי עיריית רמת גן היא אחת מבעלות הזכויות בבניין שנהרס אתמול בסמדר 5, וכי מחלוקת בינה לבין היזם גרמה לעיכובים באישור פרויקט פינוי-בינוי, שנגרר כעשור ■ העירייה: "עובדות הספרייה העירונית התריעו על הסדקים בנכס. בעלי הדירות התרשלו וסיכנו חיי אדם"

93963f_83655a10a7214cdfbe43e425100b5fb2.jpg
תושבים פונו מבניין ברמת גן מחשש לקריסה: "אמרו שיש חמש דקות להתפנות"
19.7.22

הדיירים ברחוב סמדר 5 ברמת גן נדרשו להתפנות מיד בשל כשל חמור בשני עמודי יסוד. "לא ידענו שהבניין במצב כזה קשה", סיפרה אחת הדיירות, "אני לא יודעת איפה אשן הלילה"

ynet_logo.png
בניין מגורים ברמת גן פונה מחשש לקריסה: "המבנה היה רעוע יותר מעשר שנים"
19.7.22

הדיירים ברחוב סמדר 5 ברמת גן נדרשו להתפנות מייד בשל כשל חמור בשני עמודי יסוד • "כבר הרבה שנים שהבית באלכסון, אם שמים משהו בקצה אחד הוא מגיע לקצה השני", סיפרה אחת הדיירות

IsraelHayom_Logo.jpg
קים לוסטיגמן מדורגת בין החברות המובילות בדן אנד ברדסטריט לשנת 2022
10.7.22

חברת קים לוסטיגמן ייזום ובניה בע״מ מדורגת בין החברות המובילות בתחום בניה, ייזמות ותשתיות בישראל לשנת 2022

Duns100_Logo.jpg
מסריק 6, בת ים - בשעה טובה התבשרנו כי היתר הבניה הופק ונחתם על ידי העירייה.
10.7.22

לוסטיגמן שמחה להודיע כי הופק ונחתם היתר בניה לפרוייקט מסריק 6, בת ים.

ההיתר כולל אישור תכנית עיצוב אדריכלי, הריסת מבנה קיים בן 3 קומות הכולל 15 יח״ד והקמת מבנה חדש בן 8 קומות הכולל 38 יח״ד

CimLogo.png
דייר יחיד התנגד לפרויקט תמ"א 38: המפקחת על המקרקעין פסקה נגדו
10.7.22

המפקחת דגנית קציר־ברין קבעה כי בפרויקט תמ"א 38 יש לתת משקל לזכות של הרוב להתגונן בפני רעידות אדמה על פני זכות המתנגד

GLOBES_logo200x70.jpg
החלטה היסטורית: הבעלות בעשרות אלפי נכסים מניבים תועבר ללא תמורה
11.6.22

הרפורמה ברמ"י מתרחבת: בעלות בנכסים מניבים של עד 280 מ"ר בנוי תועבר לידי החוכרים ללא תמורה, ואילו בעלי נכסים בשטח של עד 1,000 מ"ר יזכו במסלול מקוצר לרכישת הבעלות

NadlanCenter245X82.jpg
פינוי בינוי יוספטל 111,113 בת ים - ישיבת זום עם בעלי הדירות
9.5.22

התקיימה ישיבת זום עם בעלי הדירות בפרויקט יוספטל. בישיבה השתתפו בעלי המקצוע כולל מנהל הפרויקט. בישיבה הוצג סטטוס הפרויקט וכן מענה לשאלות בעלי הדירות.

CimLogo.png
פינוי בינוי סמדר 3,5 רמת גן - התקבל פסק דין מבית המשפט
28.3.22

התקבל פסק דין מבית המשפט אשר דחה את עתירת לוסטיגמן להכיר בפרוייקט סמדר 3,5 רמת גן כפרוייקט פינוי בינוי מוכרז.

CimLogo.png
IndependenceDay2.jpg

קים לוסטיגמן מברכת את לקוחותיה ואת כל עם ישראל בברכת חג עצמאות שמח. מי יתן שנדע להמשיך ביחד ביתר שאת, מתוך תחושת שליחות עמוקה את מלאכת בניית הארץ.

עצמאות שמח.

4.5.22

.

CimLogo.png
קים לוסטיגמן
MemorialDay3.jpg

קים לוסטיגמן מרכינה ראש לזכר חללי מלחמות ישראל ונפגעי פעולות האיבה.

אנו מחבקים את המשפחות השכולות ואת נפגעי הטראומה.

ליבנו איתכם בכל יום מימות השנה ובמיוחד היום.

3.5.22

.

CimLogo.png
קים לוסטיגמן

קים לוסטיגמן מברכת את כל לקוחותיה ובכלל זה כל בעלי הדירות בפרוייקטים של פינוי בינוי וכל בית ישראל בברכת חג אביב שמח, שנת חרות וצמיחה.

 

משרדי החברה יהיו סגורים במהלך חול המועד עד לתאריך 22.4.

פסח שמח.

14.4.22

.

CimLogo.png
קים לוסטיגמן
מסריק 6, בת ים - הסתיים מהלך מול בעלי הדירות לגבי השדרוגים, שיוך חניות נכים,
ורכישת מחסנים.
22.3.22

לוסטיגמן שמחה להודיע כי לאחר הודעה לבעלי הדירות בדבר השדרוגים, חניות נכים, ורכישת מחסנים, פנו בעלי הדירות שהיו מעוניינים בכך או ענו על הקריטריונים, וטופלו עד לסיום המהלך האמור.

CimLogo.png
מסריק 6, בת ים - מכלול מימון נדל"ן נבחרו להיות הגורם הפיננסי לליווי הפרויקט
22.3.22

לאחר קבלת הצעות מגורמים פיננסים לליווי הפרויקט, ולאחר מו"מ ממושך, נבחרו מכלול מימון ללוות פיננסית את הפרויקט.

לאתר מכלול מימון

CimLogo.png
קרדן נדל"ן מסכמת את 2021: 23% מההכנסות ממכירת דירות - מפרויקט "קרדן בבאר יעקב"
16.3.22

החברה מכרה בשנה החולפת 236 דירות, שהניבו לה הכנסות של כ־424 מיליון שקל • הרווח הגולמי הצפוי בגין פרויקטים בביצוע ובתכנון, מעתודות קרקע ומפרויקטים מותלים - כשני מיליארד שקל 

• קרדן נדל״ן הינה שותפה של קים לוסטיגמן בפרוייקטים ברחוב מצדה ויוספטל בבת ים.

GLOBES_logo200x70.jpg
פינוי בינוי, בית אל 4 תל אביב – לאחרונה חתמו בעלי דירה ה – 23 מתוך 24 בעלי הדירות, על הסכם סופי עם קים לוסטיגמן.
23.2.22

קים לוסטיגמן שמחה להודיע כי בימים האחרונים חתמו בעלי הדירה ה – 23 מתוך 24 בעלי הדירות על הסכם סופי. עם חתימת בעלי הדירה ה – 24 על הסכם סופי, חתומים מול החברה על הסכם סופי 97% מבעלי הדירות. 
בעלי הדירה האחרונה שטרם חתמו מתבקשים לקדם חתימתם על מנת למנוע עיכובים מיותרים באשר למועד ביצוע הפרויקט. 

CimLogo.png
פינוי בינוי, מצדה 2,4 בת ים – לאחרונה חתמו בעלי דירה ה – 64 מתוך 64 בעלי הדירות, על הסכם סופי עם קים לוסטיגמן.
23.2.22

קים לוסטיגמן שמחה להודיע כי בימים האחרונים חתמו בעלי הדירה ה – 64 מתוך 64 בעלי הדירות על הסכם סופי. עם חתימת בעלי הדירה ה – 64 על הסכם סופי, הושלמו 100% חתימות על הסכמים בפרויקט זה.

CimLogo.png
פרויקט תמ"א 38 אושר על אף חוסר השוויון בדירות התמורה
11.2.22

בעלי הדירות באגף אחד בבניין קיבלו תמורה של 25 מ"ר, ובעלי הדירות באגף אחר יסתפקו בממ"ד • ועדת הערר: "אין באילוצים תכנוניים כדי לפגוע באישור הבקשה"

GLOBES_logo200x70.jpg
קים לוסטיגמן שמחה להודיע כי הטמעת אפליקצית "גט סטטוס" בחברה עברה בהצלחה
3.2.22

לפני מספר חודשים החלה לוסטיגמן בהטמעת אפליקציית "גט סטטוס" בחברה. האפליקציה נועדה לעדכן את בעלי הדירות בשקיפות על פעולותיה של לוסטיגמן בפרויקט ואת סטטוס ההתקדמות, וזאת באמצעים מתקדמים כמו משלוח הודעות SMS, ואפליקציה לפרויקט בה מתאפשר לכל בעל דירה לעקוב אחר שלבי ההתקדמות.

CimLogo.png
משרד השיכון יסבסד התחדשות עירונית ב-25 אלף שקל לדירה
31.1.22

במשרד השיכון אומרים כי ראשי ערים רבים מעכבים היתרי בנייה בגלל מחסור בתקציב לחידוש התשתיות הישנות, ולכן הוחלט לתת לעיריות תמריץ • המשרד מסר שבתוכנית נכללות 11 ערים אך בחלקן אומרים שהדברים עדיין לא סוכמו סופית • לפי משרד השיכון, 11 הערים שכלולות בתוכנית הן ירושלים, לוד, בת ים, קרית אונו, חיפה, נתניה, גבעתיים, רמת גן, אשדוד, חדרה וקרית ים.

GLOBES_logo200x70.jpg
פינוי בינוי בעיר בת ים: כ-2,400 דירות אושרו להפקדה
17.1.22

מדובר על 1,190 דירות במתחם שפרבר ו-1,215 דירות במתחם יוספטל, שייבנו במקום 270 דירות ו-490 דירות בהתאמה

bizportal_logo.jpg
סרבני תמ"א 38 ניסו להרוויח יותר – והפסידו
13.12.21

כל בעלי הדירות בבניין ישן בבת ים חתמו על ההסכם, למעט בעלי דירה אחת שהתלוננו שהיזם ירוויח יותר מהם. המפקח על המקרקעין חייב אותם לחתום.

ynet_logo.png
CL_RoshHashana.jpg

קים לוסטיגמן מברכת את כל לקוחותיה ובכלל זה כל בעלי הדירות בפרוייקטים של פינוי בינוי וכל בית ישראל בברכת חג שמח, שנה טובה וגמר חתימה טובה.

 

משרדי החברה יהיו סגורים במהלך חול המועד עד לאחר סוכות בתאריך 29.9.

מועדים לשמחה

.

.

CimLogo.png
קים לוסטיגמן
מסריק 6, בת ים – התקבלה החלטה לביטול הערר על ידי ועדת הערר המחוזית
18.10.21

ביום 25/01/2021 התקבל בלוסטיגמן ערר שהוגש כנגד החלטת הועדה המקומית לאשר מתן היתר בניה לפרויקט. 
ביום 11/02/2021 הוגשה תגובת לוסטיגמן לערר הנ"ל.

ביום 10/03/2021 הוגשה תגובת עיריית בת ים לערר הנ"ל.
הדיון התקיים ביום 22/03/2021 במשרדי הוועדה המחוזית ברחוב המסגר 18 בתל אביב

ביום 11/7/21 נשלחה בקשה לועדת הערר המחוזית למתן החלטה

ביום 18/10/2021 התקבלה החלטת הועדה המקומית לדחות את בקשת הערר ולאשר מתן היתר בניה לפרויקט.

סטטוס הפרוייקט - בתהליך הוצאת היתר 

CimLogo.png
הדיירים יצאו לפרויקט תמ"א 38 ללא יזם - וכמעט איבדו את דירותיהם
2.7.19

הדיירים ברחוב כ"ג בגבעתיים יצאו לפרויקט תמ"א 38 ללא יזם, נתקעו בתוך אתר בנייה למשך ארבע שנים וכמעט איבדו את דירותיהם • ואז הגיעה התפנית בעלילה

GLOBES_logo200x70.jpg
פינוי בינוי, בית אל 4, נוה שרת תל אביב – תוכנית תב״ע יצאה לפרסום
25.8.21

תוכנית התב״ע של פרוייקט פינוי בינוי ברחוב בית אל 4, נוה שרת תל אביב יצאה לפרסום לצורך מתן תוקף ונתלו שלטי פרסום במתחם הפרוייקט.

בנוסף, תתפרסם התוכנית בשלושה עיתונים.

CimLogo.png
קרדן נדל"ן רוכשת מקים לוסטיגמן כ-49% משני מתחמי פינוי-בינוי בבת ים; עלות הביצוע: יותר מ-800 מיליון שקל
9.8.21

מדובר בשני מתחמים שבהם ייהרסו בסך הכול 128 יחידות דיור, וייבנו כ-600 חדשות, לצד שטחי מסחר ושטחי ציבור • החברה מעדכנת כי בשני המתחמים התקשרו כבר יותר מ-90% מבעלי הזכויות בהסכם הפינוי-בינוי

NadlanCenter245X82.jpg
קרדן נדל"ן רוכשת מקים לוסטיגמן כ-49% משני מתחמי פינוי-בינוי בבת ים; עלות הביצוע: יותר מ-800 מיליון שקל
9.8.21

מדובר בשני מתחמים שבהם ייהרסו בסך הכול 128 יחידות דיור, וייבנו כ-600 חדשות, לצד שטחי מסחר ושטחי ציבור • החברה מעדכנת כי בשני המתחמים התקשרו כבר יותר מ-90% מבעלי הזכויות בהסכם הפינוי-בינוי

NadlanCenter245X82.jpg
קרדן רכשה 49% במתחמי פינוי-בינוי בבת ים
9.8.21

בשני המתחמים תב"ע מאושרת שעל פיה צפויות להיהרס 128 יחידות דיור קיימות ובמקומן ייבנו כ-600 יחידות דיור יחד עם שטחי מסחר ושטחי ציבור  בהודעה שמסרה קרדן לבורסה לא פירטה מהו הסכום שתשלם על רכישת הזכויות

News1_RedLogo.jpg
ה״סרבנים״ ישלמו, היזמים ירוויחו: הרפורמה הגדולה בהתחדשות העירונית חוזרת
28.7.21

טיוטת חוק ההסדרים מנסה לעודד התחדשות עירונית באמצעות טיפול בדיירים סרבנים ובהיטלי השבחה • אבל בשוק לא בטוחים שהכלים המופיעים בחוק יעשו את העבודה בקידום פרויקטים

GLOBES_logo200x70.jpg
פינוי בינוי, יוספטל 111,113 בת ים – עדכון על שיבוץ לועדה המקומית בנושא תוכנית איחוד וחלוקה
12.7.21

הועדה תתקיים בתאריך 19.7.21

CimLogo.png
פינוי בינוי, יוספטל 111,113 בת ים – התקיימה פגישת התנעה לתוכנית עיצוב
12.7.21

הפגישה התקיימה בהשתתפות אדריכלית העיר, אדריכל הפרוייקט ונציג החברה.

CimLogo.png
יוספטל 111,113 ומצדה 2,4 בת ים – קים לוסטיגמן שמחה לבשר כי קרדן נדל״ן נכנסה לשותפות של 49% בשני מתחמי הפינוי-בינוי בבת ים.
12.7.21

קרדן נדל״ן נכנסה לשותפות של 49% עם קים לוסטיגמן בפרוייקטים: יוספטל 111,113 ומצדה 2,4 בת ים. שני המתחמים בעלי תב״ע מאושרת ובמסגרתה יהרסו 128 יחידות דיור, וייבנו  כ- 600 חדשות, לצד שטחי מסחר ושטחי ציבור.

CimLogo.png
מסריק 6, בת ים – נשלחה בקשה לועדת הערר המחוזית למתן החלטה
11.7.21

ביום 25/01/2021 התקבל בלוסטיגמן ערר שהוגש כנגד החלטת הועדה המקומית לאשר מתן היתר בניה לפרויקט. 
ביום 11/02/2021 הוגשה תגובת לוסטיגמן לערר הנ"ל.

ביום 10/03/2021 הוגשה תגובת עיריית בת ים לערר הנ"ל.
הדיון התקיים ביום 22/03/2021 במשרדי הוועדה המחוזית ברחוב המסגר 18 בתל אביב

ביום 11/7/21 נשלחה בקשה לועדת הערר המחוזית למתן החלטה

סטטוס: ממתינים לתשובה

CimLogo.png
פינוי בינוי, מצדה 2,4 בת ים – התקיימה פגישת התנעה לתוכנית עיצוב
13.7.21

הפגישה התקיימה בהשתתפות אדריכלית העיר, אדריכל הפרוייקט ונציג החברה

CimLogo.png
אושרה תוכנית פינוי בינוי בנווה שרת: תכלול גם דירות לאנשים עם מוגבלויות
13.6.21

מדובר בפרויקט התחדשות עירונית בצפון-מזרח ת"א, במסגרתו יהרסו 4 בנייני שיכון עם 80 דירות ישנות לטובת 4 מגדלי מגורים עם 260 יחידות דיור חדשות. חברת קים לוסטיגמן אחראית על פינוי של 24 יח״ד ובינוי של 74 יח״ד.

התחדשות עירונית בתל אביב: הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב-יפו אישרה בסוף השבוע האחרון תוכנית התחדשות עירונית בשכונת נווה שרת שבצפון-מזרח העיר. לממון ול-ynet נודע כי מדובר בתוכנית פינוי בינוי המאפשרת הקמה של כ-260 דירות חדשות, בהן דירות המשלבות אנשים עם מוגבלויות בקהילה.

ynet_logo.png
תוכנית העיצוב של פרוייקט בית אל אושרה לדיון ליום 9.6.21 בועדה המקומית בתל אביב
3.6.21

קים לוסטיגמן שמחה לבשר כי הדיון בתוכנית העיצוב של בית אל 4, תל אביב, אמורה להתקיים ביום 9.6.21 התוכנית עברה השבוע דיון פנימי אצל מהנדס העיר ואושרה לקידום לועדה.

CimLogo.png
פינוי בינוי, בית אל 4 נוה שרת – הועדה המקומית אישרה את תוכנית העיצוב של הפרויקט
10.6.21

קים לוסטיגמן שמחה לבשר כי לאחר דיון בתוכנית העיצוב של בית אל 4, אישרה הועדה המקומית את התוכנית.

      לפרוטוקול הועדה       

CimLogo.png
פינוי בינוי, מצדה 2,4 בת ים – תוכנית איחוד וחלוקה בתהליך אישור. נחתמה התחייבות לביצוע מטלות ציבוריות
6.21

סטטוס הפרוייקט: ממתינים לדיון בועדה המקומית להפקדה.

CimLogo.png
תוכנית העיצוב של פרוייקט בית אל אושרה לדיון ליום 9.6.21 בועדה המקומית בתל אביב
3.6.21

קים לוסטיגמן שמחה לבשר כי הדיון בתוכנית העיצוב של בית אל 4, תל אביב, אמורה להתקיים ביום 9.6.21 התוכנית עברה השבוע דיון פנימי אצל מהנדס העיר ואושרה לקידום לועדה.

CimLogo.png
פינוי בינוי, יוספטל 111,113 בת ים – תוכנית איחוד וחלוקה בתהליך אישור. נחתמה התחייבות לביצוע מטלות ציבוריות
6.21

סטטוס הפרוייקט: ממתינים לדיון בועדה המקומית להפקדה.

CimLogo.png
Flowers2.png

קים לוסטיגמן מברכת את כל לקוחותיה וכל בית ישראל בברכת חג אביב שמח.

חג חירות שמח (גם מהקורונה, אמן), בריאות, צמיחה, שמחה והצלחה.

ביחד נעבור את המגיפה ובמהרה בימינו נחזור לשגרה הברוכה.

פסח שמח ובריא

.

.

CimLogo.png
קים לוסטיגמן
פינוי בינוי, בית אל 4 נוה שרת – התב״ע שאושרה הועברה למחלקה המשפטית לניסוח סופי
5.21

קים לוסטיגמן שמחה לבשר כי התב"ע שאושרה לאחרונה בפרוייקט פינוי בינוי בבית אל 4 בנווה שרת, הועברה למחלקה המשפטית בעיריית תל אביב לשם עריכה וניסוח סופי.

CimLogo.png
מסריק 6, בת ים – ביום 21/03/2021 התקיים דיון בערר. ממתינים להחלטת ועדת הערר
22.3.21

ביום 25/01/2021 התקבל בלוסטיגמן ערר שהוגש כנגד החלטת הועדה המקומית לאשר מתן היתר בניה לפרויקט. 
ביום 11/02/2021 הוגשה תגובת לוסטיגמן לערר הנ"ל.

ביום 10/03/2021 הוגשה תגובת עיריית בת ים לערר הנ"ל.
הדיון התקיים ביום 22/03/2021 במשרדי הוועדה המחוזית ברחוב המסגר 18 בתל אביב

סטטוס: ממתינים לתשובה

CimLogo.png
מסריק 6, בת ים – ביום 10/03/2021 הוגשה תגובת עיריית בת ים כנגד הערר על ההיתר
11.3.21

ביום 25/01/2021 התקבל בלוסטיגמן ערר שהוגש כנגד החלטת הועדה המקומית לאשר מתן היתר בניה לפרויקט. 
ביום 11/02/2021 הוגשה תגובת לוסטיגמן לערר הנ"ל.

ביום 10/03/2021 הוגשה תגובת עיריית בת ים לערר הנ"ל.
הדיון צפוי להתקיים ביום 22/03/2021 במשרדי הוועדה המחוזית ברחוב המסגר 18 בתל אביב

CimLogo.png
מסריק 6, בת ים - ביום 11/02/2021 הוגשה תגובת לוסטיגמן כנגד הערר על ההיתר
14.2.21

ביום 25/01/2021 התקבל בלוסטיגמן ערר שהוגש כנגד החלטת הועדה המקומית לאשר מתן היתר בניה לפרויקט. 
ביום 11/02/2021 הוגשה תגובת לוסטיגמן לערר הנ"ל.
הדיון צפוי להתקיים ביום 22/03/2021 במשרדי הוועדה המחוזית ברחוב המסגר 18 בתל אביב. 

CimLogo.png
היום 25/01/2021 התקבל במשרדי לוסטיגמן ערר שהוגש כנגד החלטת הוועדה לאשר מתן היתר בניה לפרויקט מסריק 6, בת ים.
25.1.21

הערר הוגש לוועדה המחוזית ביום 29/11/2020, ורק ביום 25/01/2021 הועבר ללוסטיגמן. הדיון בערר נקבע ליום 22/03/2021 במשרדי הוועדה המחוזית ברחוב המסגר 18 בתל אביב. לוסטיגמן פועלת באמצעות יועציה המשפטיים להדוף את את הערר.

CimLogo.png
פורום תכנון בראשות מהנדס העיר בעיריית תל אביב אישרו את תוכנית בית אל 4 בתל אביב, לדיון בוועדה המקומית לשם אישורה.
10.1.21

החלטת מה"ע:

מאשר קידום התכנית לדיון בוועדה המקומית בכפוף להערות הנ"ל, לחוו"ד הצוות ולקבלת תוקף לתכנית

הראשית.

CimLogo.png
קים לוסטיגמן מדורגת בין החברות המובילות ב- BDI CODE 2020
15.12.20

חברת קים לוסטיגמן ייזום ובניה בע״מ מדורגת בין החברות המובילות בתחום בניה, ייזמות ותשתיות בישראל לשנת 2020

BDI_2020stampa.jpg
קים לוסטיגמן תורמת למימון ציוד למערך החירום, חילוץ והצלה של המועצה האזורית עמק הירדן
10.12.20

המועצה האזורית עמק הירדן מודה לחברת קים לוסטיגמן על תרומתה למערך החירום לחילוץ והצלה בעמק הירדן.

CimLogo.png
תמ"א 38/2, מסריק 6, בת ים – ועדת הערר המחוזית אשרה דחייה נוספת של מועד הדיון בערר.
1.12.20

בהמשך להגשת ערר לועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה מחוז תל אביב ביום 13/07/2020, וקביעת דיון בערר ביום 26/10/2020, הועדה החליטה על דחייה נוספת של מועד הדיון בערר עד לתאריך 21.12.2020.

CimLogo.png
תמ"א 38/2, מסריק 6, בת ים – ועדת הערר המחוזית דחתה את מועד הדיון בערר.
21.10.20

בהמשך להגשת ערר לועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה מחוז תל אביב ביום 13/07/2020, וקביעת דיון בערר ביום 26/10/2020, הועדה החליטה לדחות את מועד הדיון בערר, ומתן שהות של 30 ימים להודיע לוועדה אם החברה עומדת על הערר.

CimLogo.png
"הביקוש לדירות גדול מההיצע, והפער גדל; במצב הזה המחירים הולכים רק לכיוון אחד"
12.10.20

טל בר-אל, ראש מערך משכנתאות בבנק לאומי: "בעבר הביקוש עלה על ההיצע ב-4,000-5,000 יח"ד בשנה, כיום זה מגיע ל-7,000 יח"ד. בעוד שנתיים הפער יהיה 10,000 יח"ד".

bizportal_logo.jpg
פינוי בינוי, מצדה 2,4 בת ים – לאחרונה חתם בעל דירה ה – 62 מתוך 64 בעלי הדירות, על הסכם סופי עם קים לוסטיגמן.
13.9.20

קים לוסטיגמן שמחה להודיע כי בימים האחרונים חתם בעל הדירה ה – 62 מתוך 64 בעלי הדירות על הסכם סופי. עם חתימת בעל הדירה ה – 62 על הסכם סופי. חתומים מול החברה על הסכם סופי 97% מבעלי הדירות. שני בעלי הדירות האחרונים התבקשו לקדם חתימתם על מנת למנוע עיכובים מיותרים באשר למועד ביצוע הפרויקט.

CimLogo.png
קים לוסטיגמן מדורגת בין החברות המובילות בדן אנד ברדסטריט
10.9.20

חברת קים לוסטיגמן ייזום ובניה בע״מ מדורגת בין החברות המובילות בתחום בניה, ייזמות ותשתיות בישראל לשנת 2020

Duns100_Logo.jpg
תמ"א 38/2, מסריק 6, בת ים – מועד לדיון בערר שהוגש לועדת ערר המחוזית נקבע ליום 26/10/2020
18.8.20

בהמשך להגשת ערר לועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה מחוז תל אביב ביום 13/07/2020, התקבלה הודעה מועדת ערר מחוזית לתכנון ובניה מחוז תל אביב כי יתקיים דיון בערר ביום 26/10/2020, בשעה 11:00, במשרדי הועדה ברחוב המסגר 18, תל אביב.

CimLogo.png
27.7.20

מאחר וחלפו 12 חודשים מיום הגשת הבקשות לאיחוד וחלוקה לוועדה המקומית אשר לא השיבה לבקשות כלל וכלל, וזאת למרות בקשות חוזרות ונשנות לקבלת התייחסות, שלחה לוסטיגמן, על פי ההוראות חוק התכנון והבניה, בקשה להעביר את התוכניות לאישור הוועדה המחוזית.

CimLogo.png
עד מיליון שקל הפרש במחיר דירה: כל מה שצריך לדעת על מדיניות החניה החדשה של ת"א
19.7.20

עיריית ת"א אישרה בשבוע שעבר את המדיניות החדשה להקצאת מקומות חניה בפרויקטי מגורים בעיר - שכבר מעלה שאלות רבות ■ אלו אזורים יושפעו, וכיצד נערכים היזמים לתמחור המחודש של דירות בפרויקטים?

93963f_83655a10a7214cdfbe43e425100b5fb2.
13.7.20

הערר הוגש כנגד החלטת הועדה המקומית להקטין את זכויות הבניה בפרויקט באופן מהותי

CimLogo.png
תל אביב: אושרה תוכנית פינוי בינוי הכוללת כ- 258 יח"ד בשכונת נוה שרת
3.6.20

את התוכנית קידמו שלוש חברות יזמיות, שלכל אחת מהן קיים מגרש בשטח הפרויקט המשתרע על פני שמונה דונם.  מספר התושבים בשכונה צפוי להגיע ל־11 אלף על פי כלל התוכניות המאושרות

Magdilim_Logo.png
עוד פרויקט פינוי-בינוי בנווה שרת בת"א: ניתן תוקף לפרויקט בן 258 יח"ד בדבורה הנביאה ב׳
3.6.20

הוועדה המקומית ת"א העניקה תוקף לפרויקט, שמקודם על ידי קבוצת כנען, קים לוסטיגמן ייזום ובנייה ואשלי לירן מיכלסון ושות' • 20% מהדירות במתחם יהיו דירות קטנות

NadlanCenter245X82.jpg
6.5.20

קים לוסטיגמן שמחה לבשר על החלטת הועדה לאשר את הבקשה להיתר בפרוייקט תמ״א 38 במסריק 6 בת ים

CimLogo.png
מבידוד לחירות
7.4.20

קים לוסטיגמן מברכת אתכם בברכת חג חירות שמח ובריאות שלמה לכם ולבני ביתכם.

בימים אלה אנו מצווים לשמור על מרחק אך באותה עת אנו מחוייבים לאחריות, ערבות הדדית ולא פחות חשוב לשמירה על קשר חם והדוק.

אנחנו אתכם לאורך כל הדרך.

אנו מאחלים שיחד נצא מהמשבר מחוזקים ובריאים ושנדע לראות בכל משבר הזדמנות לצמיחה והתחדשות.

פסח שמח ובריא

קים לוסטיגמן

CimLogo.png
קים לוסטיגמן מודיעה על עיכוב מועדים בעקבות מגפת הקורונה
15.3.20

בעקבות משבר מגפת הקורונה וההגבלות שהוטלו על ידי ממשלת ישראל הכוללות בין היתר; איסור על התכנסות, איסור על כניסת עובדים זרים, סגר על שטחי יו״ש וחובת בידוד לשבים מחו״ל, ובהתאם להנחייות על הפסקת קבלת קהל במשרדי הממשלה וברשויות, כולל ביטול הדיונים בוועדות השונות וכו׳, חברת קים לוסטיגמן נאלצת להודיע ללקוחותיה שאפשר ויהיה עיכוב במועדים שנקבעו בהסכם.

 

מאחר ועדיין לא ברורה מגמת המגפה וההגבלות שהוטלו בעקבותיה, אין החברה יכולה להעריך את משך העיכוב הצפוי.

בתוך כך וחרף הקשיים הרבים, חברת קים לוסטיגמן עושה כמיטב יכולתה להמשיך ולקדם את הפרוייקטים שבטיפולה.

החברה מקווה שהמשבר יסתיים בקרוב ושניתן יהיה לשוב לעבודה סדירה במהרה.

CimLogo.png
הסדר הגישור בין קים לוסטיגמן והדיירים לבין עיריית רמת גן קיבל תוקף של פסק דין
22.12.19

קים לוסטיגמן שמחה לבשר בשעה טובה ומוצלחת, על הינתן תוקף של פסק-דין להסדר הגישור בין חברת קים לוסטיגמן ייזום ובניה בע״מ והדיירים מרחוב סמדר ברמת גן, לבין עיריית רמת גן.

CimLogo.png
קים לוסטיגמן ועיריית רמת גן חתמו על הסכם פשרה בקשר עם פרויקט סמדר 3,5 בשיכון ותיקים ברמת גן
4.12.19

מועצת העיר אישרה את מערכת ההסכמים ואת הסכם הפשרה בישיבתה מיום 11/09/2019.

הסכם הפשרה נחתם על ידי כל הצדדים והוגש למגשר ביום 21/11/2019.

מערכת ההסכמים שאושרה נמצאת בחתימות של כל הגורמים.

CimLogo.png